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あなたを幸せにする工務店選びチェックリスト185か条

①工務店

  1.会社代表の顔・主張が見える工務店

  2.会社の社是・社訓・経営理念がしっかりしている工務店

  3.家づくりに関するポリシーが一本通っている工務店

  4.創業以来の歴史がある工務店

  5.楽しく、賢く、マイホームづくりができそうな雰囲気がある工務店

  6.幸せになれそうな雰囲気・社風が感じられる工務店

  7.お客様の理想の暮らしをサポートできる工務店

  8.顧客満足度が地域No.1である証拠がある工務店

  9.会社の判断に対する客観的判断材料がある工務店

10.お客様の財産を守るため「安全・安心・信頼」の提供に努めている工務店

11.忘れることのない感動と“わくわく体験”を提供できる工務店

12.各種デザイン賞受賞などの実績がある工務店

13.誰の目にもオシャレなデザイン住宅となっている工務店

14.安心工務店として書店などに設置される本に掲載されている工務店

15.社長が、賃貸脱出させてくれそうな救世主に見える工務店

16.徹底した社員研修で住まいのプロを育成している工務店

17.細やかな心使いとまごころを大切にしている工務店

18.お電話一本で、クレームにも即日対応できる工務店

19.日々進化し続ける企業努力が伝わってくる工務店

20.新商品、新技術の導入に対する積極性が見られる工務店

21.最新の情報収集能力が自然に備わっている工務店

22.豊富な商品知識と、確かな技術を持っている工務店

23.いかなる設備メーカーからも自由に選択することができる工務店

24.各種F.Cノウハウで他社に対し差別化できている工務店

25.各種業界団体に加盟し、同業者からも信頼されている工務店

26.お値打ちな各種優秀住宅研究会など同業他社との意見交流交換が盛んにできる工務店

27.今後の日本及び世界経済に対する見識が極めて深い工務店

28.世界遺産及び国宝などの数多の優良な建築物に触れたことがある工務店

②工務店

29.家づくりを託すべき工務店らしいホームページをもっている工務店

30.HPが情報満載で、しっかりとできている工務店

31.20代からの家づくりを応援できる工務店

32.若い方々の資産づくりをお手伝いし、アパート脱出を応援できる工務店

33.家づくりのカルテなど希望に対するアンケートが充実している工務店

34.お客様と共に作り上げる住まいづくりができる工務店

35.ライフスタイルを考えた最適プランを提案できる工務店

36.信頼できる基本性能が備わった家づくりをしている工務店

37.健康、快適仕様に対応する家づくりをしている工務店

38.オシャレで高性能な住まいをリーズナブルに提供できる工務店

39.オリジナリティー溢れるハイクオリティ住宅を提供できる工務店

40.顧客満足度の高いサービスを提供できる工務店

41.わかりやすく、かつ正確な建築総予算計画書を作成してくれる工務店

42.わかりやすく、かつ信頼できる見積書がある工務店

43.なにがオプションで、なにが標準装備かを明示している工務店

44.工事中及び完成後も充実の保証体制をとっている工務店

45.お約束の期日までに完成、お引渡しができる工務店

46.現場見学会をおこなっている工務店

③工務店

47.詐欺的、又はぼったくり的商法をしていない工務店

48.家づくりに命をかけていると思える経営者がいる工務店

49.社長が信頼できそうな人柄である工務店

50.一生懸命な家づくりをしている姿勢がひしひしと感じられる工務店

51.公明正大な企業を目指している工務店

52.地域密着型の営業展開に徹している工務店

53.スピード感の感じられる社風である工務店

54.会社としてさまざまな情報発信がたえずされている工務店

55.チラシ広告と実際に建てている家に大きなギャップが存在しない工務店

56.物販営業ではなくコンサルティング営業ができるシステムがある工務店

57.二人三脚でじっくりと納得いくまで話し合える雰囲気がある工務店

58.心の底から信頼できるパートナーに出会えたと思える条件を満たしている工務店

59.コーチ兼伴走者として長い付き合いができそうな営業マンがいる工務店

60.建築基準法に詳しい営業マンがいる工務店

61.安心・安全な家づくりを任せられると認識できる工務店

62.家づくりというかけがえのない時間を共有する価値がある工務店

63.ホームドクターとしての長い付き合いのできる条件をみたしている工務店

64.子供づれでも安心して会社訪問ができる工務店

④工務店

65.優良健全な不動産屋さんとのネットワークがある工務店

66.安くて良い家づくりに対する研究をしている姿勢がみられる工務店

67.家づくりに対する価値観を十分に共有しあえる工務店

68.利益を度外視したお客様思いの提案ができる工務店

69.古い固定観念に縛られず、絶えず斬新な発想ができる工務店

70.メリットデメリットに対してはっきりとした答えが出してもらえる工務店

71.コンパクトな家の設計プランニングが得意である工務店

72.子供が孤立しないプランニングを提供できる工務店

73.流行に乗って誤った商材などを簡単に勧めない工務店

74.現場見学会で等身大の家を見ることができる工務店

75.連絡を取れば施工中の建築現場を見ることができる工務店

76.引渡し後も親戚づきあいのような感覚をもてる工務店

⑤工務店、家づくりに関するシステムツール

77.現場見学会で本当の仕様と価格が見せられる工務店

78.引渡した家の大きなカラー写真が見られる工務店

79.90日アパート脱出法などの虎の巻が完備されている工務店

80.家づくりがステップ・バイ・ステップでできる工務店

81.わかりやすいカタログ・資料が充実している工務店

82.ハウスメーカーをはるかにしのぐ多彩なプランが用意されている工務店

83.トータルプランニングシートなどヒアリングブックが完備されている工務店

84.いかなる土地条件に対しても最適な基本プランを保有している工務店

85.CAD検索システムにて、道路、敷地、間取りなど自動検索システムがある工務店

86.16坪から無限大まであらゆる大きさの間取りに対応できるシステムがある工務店

87.お客様自身が設計及びプランニングの主役になれるシステムがある工務店

88.万能間取りセットなど簡単にお客様自身が主役の設計プランニングができる工務店

89.万能間取りセットなど最適な設計システムを持っている工務店

90.機能別に4種類のシステムを保有している工務店

91.CAD完成3パースなどイメージの共有が十分に図れる工務店

92.家相に対するツールが充実している工務店

⑥ローン、コストダウン

93.面倒な住宅ローン手続きを無料でサポートできる工務店

94.住宅ローン計画から手取り足取りアドバイスをしてくれる工務店

95.住宅ローンや土地購入における諸費用まで考えてくれている工務店

96.住宅ローンの月々返済額に対し精通している工務店

97.住宅ローンの金利動向及び商品に対し特に詳しい工務店

98.ローン負担の少ないゆとりある生活を応援できる工務店

99.年収一世帯300万円~OKの最終価格である工務店

100.家賃程度の支払いでマイホームが実現できる工務店

101.リーズナブル&エコノミーな最終販売価格となっている工務店

102.どの会社に対しても、相見積もりにも十分勝てる最終販売価格である工務店

103.見積り金額に対し適正なルール及び妥当性がある工務店

104.販売経費を抑えた、真のローコストハイクオリティー住宅を実現している工務店

105.流通コストを徹底的に削減している工務店

106.中間マージン削減で低コスト仕入れをしている工務店

107.スピーディーな工事と建築のコストダウンが可能である工務店

108.販売経費を抑えたお求めやすい価格を実現できる工務店

109.ムダな諸経費を徹底的にカットしている工務店

110.コストダウン・グレードアップに柔軟な対応ができている工務店

111.メンテナンス費を抑える素材選択ができる工務店

⑦金額

112.頭金0円でも家づくりが可能である工務店

113.複数の金融機関からピッタリのローンを見つけ出してくれる能力がある工務店

114.銀行に対して有利な条件を導き出すノウハウをもっている工務店

115.安くて良い家をつくるノウハウを十分に持っている工務店

116.お引渡し最終価格が最初から公開できる工務店

117.安くみせるからくりとしてのメーターモジュールを悪用しない工務店

118.メーターモジュールが安いばかりでなく尺モジュールでもリーズナブルな価格の工務店

119.必ず必要な装備までオプション扱いにしていない工務店

120.不必要なものを減額できるシステムがある工務店

121.実際のオプション又は値引き率が明解に答えてもらえる工務店

⑧新築・注文住宅(知識)

122.適材適所色々な工法に対処できる工務店

123.基礎や構造について確かな見識がある工務店

124.工法・建材などメリットデメリットに対する回答が明解である工務店

125.ローコストにするがゆえ、工法に対する誤った説明をしない工務店

126.合理的新発想の家をつくる能力がある工務店

127.コンパクトながら開放感たっぷりの設計に慣れている工務店

128.インテリアコーディネイトに対する専門知識が際立っている工務店

129.省エネ住宅に対するさまざまな知識がある工務店

130.高気密高断熱に対する正しい知識を持っている工務店

131.応急危険度判定士など耐震性能にたいする知識が深い工務店

132.シックハウスに対する十分な専門知識がある工務店

133.エクステリア工事についてのプランニング設計能力がある工務店

⑨新築・注文住宅(性能)

134.20代の若さでも持てる家づくりをしている新築・注文住宅

135.余分な宣伝や経費をかけない家づくりをしている新築・注文住宅

136.ローコスト&ハイクオリティーな住宅づくりをしている新築・注文住宅

137.設計事務所に頼まなくてもオシャレな家ができる新築・注文住宅

138.全体のバランスの取れた家づくりができる新築・注文住宅

139.入居後の家計にやさしい家づくりをしている新築・注文住宅

140.屋根裏、ロフトなどの有効活用できる家づくりをしている新築・注文住宅

141.夏涼しく冬暖かい快適な家づくりをしている新築・注文住宅

142.防音や結露に対する対策も十分な新築・注文住宅

143.トータルな断熱性能や通気性も確保されている新築・注文住宅

144.エアコン・照明・カーテンなど、付帯工事も十分にリーズナブルである新築・注文住宅

145.家事の負担を軽減できる新築・注文住宅

146.地球環境にやさしい家づくりをしている新築・注文住宅

147.質実剛健主義の家づくりができる新築・注文住宅

148.多くのオプションをかけなくても十分満足な家づくりをしている新築・注文住宅

149.家族みんなの満足ポイントが高い住宅である新築・注文住宅

150.のんびりとくつろげる新築・注文住宅

151.伸び伸びとした子育て環境が実現できる新築・注文住宅

152.子供たちが思いきり遊べる新築・注文住宅

153.毎日が笑顔で暮らせる家づくりをしている新築・注文住宅

154.オープンで透明性の高い家づくりをしている新築・注文住宅

⑩新築・注文住宅(建物)

155.何百種類もの建物シリーズがラインナップされている新築・注文住宅

156.いつまでも愛着心を失わせない優れたデザイン性である新築・注文住宅

157.自由設計で希望にあわせた間取りができるシステムがある新築・注文住宅

158.デザインを重視したお客様だけのオリジナル設計ができる新築・注文住宅

159.インテリアコーディネーターとつくる自由発想の新築・注文住宅

160.きめ細やかな家づくりができる新築・注文住宅

161.女性目線での家づくりができている新築・注文住宅

162.思い描いた以上のオシャレな新築・注文住宅

163.デザインがコンパクトで機能的である新築・注文住宅

164.スタイリッシュさと実用性を兼ね備えた家づくりができている新築・注文住宅

165.バランスがとれ、かつ高次元の標準設備仕様となっている新築・注文住宅

166.多彩な取り扱いメーカーから自由に選択することができる新築・注文住宅

167.安心素材を使用した、健康住宅である新築・注文住宅

168.人と環境にやさしい部材の採用をしている新築・注文住宅

169.防音、全室バリアフリーなど快適仕様である新築・注文住宅

170.防犯設備を採用をしている新築・注文住宅

171.省エネと節約で家計の出費を軽減できる新築・注文住宅

172.リーズナブルでも、高耐久な新築・注文住宅

173.常に進化(グレードアップ=コストダウン)する新築・注文住宅

174.地盤調査を始めとする安全対策が完備している新築・注文住宅

175.耐震チェック、地震に強い堅牢な新築・注文住宅

176.第三者機関による建築中のチェックシステムがある新築・注文住宅

177.厳格な施工管理システムで安心の新築・注文住宅

178.安心の住まいJIOシステムを導入している新築・注文住宅

179.保証、メンテナンスは安心システムを採用している新築・注文住宅

180.なかよく暮らす、家族のための、たのしい家づくりができる新築・注文住宅



あなたに幸せを呼ぶ新築・注文住宅営業マンのチェックポイント21か条

  1.建築士の資格を持ち、知識が豊富な新築・注文住宅営業マンか?   はい・いいえ

 2.建築用地に詳しい新築・注文住宅営業マンか?           はい・いいえ

 3.インテリアコーディネーターの資格を持っている住宅営業マンか?  はい・いいえ

 4.有利な住宅ローンを提案する能力、知識がある住宅営業マンか?   はい・いいえ

 5.身だしなみ・マナーができている新築・注文住宅営業マンか?    はい・いいえ

 6.不動産・司法書士などにも強いパイプがある新築・住宅営業マンか? はい・いいえ

 7.様々なリスクを未然に回避してくれる新築・注文住宅営業マンか?  はい・いいえ

 8.あなたの話を熱心に聞いてくれる新築・注文住宅営業マンか?    はい・いいえ

 9.あなたの質問にきちんとした回答をくれる新築・住宅営業マンか?  はい・いいえ

10.家事労働についても十分理解している新築・注文住宅営業マンか?  はい・いいえ

11.話した内容を記録して確認してくれる新築・住宅営業マンか?    はい・いいえ

12.あなたの性格やペースを理解してくれる新築・注文住宅営業マンか? はい・いいえ

13.見積の無駄を積極的に探してくれる新築・注文住宅営業マンか?   はい・いいえ

14.減額の提案をしてくれる新築・注文住宅営業マンか?        はい・いいえ

15.打合せで何事も短絡的に結論を急がない新築・注文住宅営業マンか? はい・いいえ

16.打合せで何事も性急に強制はしない新築・注文住宅営業マンか?   はい・いいえ

17.微に入り細に入り、気遣いができる新築・注文住宅営業マンか?   はい・いいえ

18.お客様の要望に対しても、別回答が出せる新築・住宅営業マンか?  はい・いいえ

19.建築以外にも社会情勢等に詳しい新築・注文住宅営業マン?     はい・いいえ

20.建築以外にもこだわりや趣味がある新築・注文住宅営業マンか?   はい・いいえ

21.人を楽しませるユーモアがある新築・注文住宅営業マンか?     はい・いいえ

以上21か条にわたるチェックポイントを列挙しましたが、最低でも18ポイント以上をクリアーしている 新築・注文住宅営業マンでないと、あなたを幸せには出来ません。

それを念頭に置き十分に吟味して夢のマイホームづくりの担い手としましょう。

ポイント21!!今なぜマイホームを早急に持つべきか!!

住宅ローン金利が上昇

月々支払い早見表

住宅ローンや土地購入にも諸費用は必要!!

建築総予算計画書ってどんなもの?

インターネットのHPなどをしっかり見てチェック!!

相見積りを沢山取るといい家が出来るって本当?

信頼できる見積り書とは、一体どんな見積り?

値引販売、特別キャンペーン、短期間の大幅値引きについての注意点!!

タイタニックの様な悲惨な結末?

土地選びは絶対に子供の学区から・・・?

いい土地=高い土地は考えもの?

あなたに幸せを呼ぶ会社選びチェックリスト185か条

あなたに幸せを呼ぶ住宅営業マンのチェックポイント21か条

など、一連のよくあるご質問や注意点について解説して参りましたが、詳しくは弊社にご連絡いただき直接お話を聞いていただくのが何より一番安心安全確実です。  自分自身ではわかっているつもりや、知っているつもりでも大いなる勘違いをされているがために何十万、何百万もの大切なマイホーム資金をドブに捨てるような失敗を知らず知らずのうちに積み重ねているケースも数多く見受けられます。どうかそのような過ちをご自身が間違っても起こさないよう十分にご留意下さい。  一人でも多くの方が幸せな新築注文住宅に安心して住まわれることを切に願い乱筆乱文の失礼をお詫びしつつペンを置きます。


中田建設 漫画1
中田建設 漫画2
中田建設 漫画3
中田建設 漫画4

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